Consejos para la adquisición vivienda

01-14-2019

Aquí algunas informaciones que debes conocer antes de solicitar un préstamo hipotecario. 

• Analiza tus finanzas, de esa manera podrás saber tu capacidad de pago. Se recomienda que las cuotas del préstamo no deben exceder del 30% de tus ingresos.

•  Inspecciónala físicamente, así sabrás si necesita reparaciones y si debes incluirlo en el costo de la misma. Además, te recomendamos tomar en cuenta la distancia hasta al trabajo y los accesos a medios de transporte ya que esto puede resultar en una modificación de tu presupuesto actual. 

•  Si tienes otros compromisos financieros activos, asegúrate de que puedas asumir esta nueva cuota.

•  Investiga los costos relacionados a la adquisición de una vivienda y ponte como meta de ahorro:

  1.   El inicial de la vivienda: usualmente se encuentra entre un 20% – 30% del valor de adquisición del inmueble. 
  2.  Impuesto de transferencia: actualmente es un 3% del valor de la propiedad a adquirir.
  3.  Inscripción de hipoteca: es un 2% del valor del préstamo.
  4.  Gastos de tasación.
  5.  Gastos de tramitación del préstamo: el trámite pudiera tener gastos de confección de contrato y otros asuntos legales. 
  6.    Seguro del inmueble.

•    Adquirir una vivienda es una decisión de vida y debe ponderarse bien, pues representa un cambio significativo, tanto a nivel personal como financiero. 

•    ¿Tienes clara la vivienda de tus sueños? Compara los precios de las ofertas del mercado y asegúrate que cumplan con tus necesidades y las de tu familia.

•    Crea un fondo de  ahorro para los imprevistos.

•    ¡Pon a rendir tus ahorros! A medida que vayas acumulando el ahorro para tu vivienda, inviértelo en instrumentos financieros que te generen intereses, como los certificados financieros.  Así podrás sacar más beneficios a los mismos.

•    Reúnete con tu familia para que juntos  logren esa meta.

Pasos para solicitar tu  préstamo hipotecario
Antes de llegar a tu oficina Banreservas, gestiona los documentos que se detallan aquí: https://www.banreservas.com/products/prestamos-hipotecarios


Visita cualquiera de nuestras oficinas a depositar los documentos requeridos y completar la solicitud de préstamo.